Территориальное проектирование и землепользование

Министерство образования Российской Федерации
Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет
Генеральный план города
Методические указания к курсовому проекту по дисциплине "Территориальное проектирование и землепользование" для студентов всех форм обучения института региональной экономики управления
Специальность 061000 - Государственное и муниципальное управление
ИНЖЭКОН
Санкт-Петербург 2002г.

Вариант 7

Содержание
Введение 3
1 Исходные данные для проектирования 6
2 Расчет потребности в селитебной и внеселитебной территории 9
3 Обоснование плана города 17
3.1 Выбор территории для размещения функциональных зон города 17
3.2 Обоснование планировки отдельных функциональных зон 19
3.2.1 Характеристика площадки 20
3.3 Определение оптимального варианта внутригородского расселения 21
3.4 Проектный баланс территории города 23
3.5 Технико-экономические показатели проекта 25
Список литературы 27

1 Исходные данные для проектирования
Требуется разработать проект планировки и застройки города при следующих условиях.
Территория и топографические условия местности заданы на геодезическом плане в М1:20000.
Направления ветра приведены в таблице.
Таблица 1.1
Направление ветра

№ задания	Север	Северо-восток	Восток	Юго-Восток	Юг	Юго-запад	Запад	Северо-Запад
7	35	20	5	10	5	5	10	10

На территории жилых микрорайонов расселяется 80% населения, остальное население – в районах коттеджной и усадебной стройки.
Проектная численность населения 115 тыс. чел.
Таблица 1.2
Показатели расселения на территории

Наименование показателя	Обозначения	Удельный вес показателя	Количество, чел.
Общая численнось населеия по зданию	Н	100 %	115000
Численность населения проживающего на территории жилых микрорайонов, Нм	Нм	80 %	92000
Численность населения проживающего в районах коттеджной и усадебной застройки	Нку	20 %	23000

Соотношение зон с различной степенью градостроительной ценности в пределах микрорайонов (в %) приведена в табл. 1.3
Таблица 1.3
Соотношение зон

№ задания	Ед. изм.	Степень градостроительной ценности территории
		высока (8-9 эт.)	средняя (4-5 эт.)	низкая (2-3 эт.)
0	%	25	70	5
	чел.	23000	64400	4600

В районах коттеджной и усадебной застройки рекомендуются следующие размеры земельных участков:
- для семей из 1-3 чел. 200-400м2;
- для семей из 4 чел. 400-600м2;
- для семей из 5 чел. 800-1200м2;
Удельный вес семей различного типа в проектируемом городе (%) приведен в Таблица 1.4
Удельный вес семей

№ задания	Типы семей с количеством человек
	1	2	3	4	5
0	19	22	27	16	16

Таблица 1.5
Характеристика градообразующих объектов

Наименование предприятия или организации	Годовой объем производства  основных видов продукции	Численность трудящихся, чел.	Размер основной промышленной площадки, га	Стоимость строительно-монтажных работ, млрд.руб.	Класс санитарной вредности промышленных предприятий
I. Промышленные предприятия
Приборостроительный завод	Потенциометры 42 тыс.шт.	3100	5	9	IV
Завод котлостроения	100 тыс.шт.	5600	40	58	IV
Кузнечно-штамповый завод	35 тыс.шт	2400	36	40	III
Чулочно-носочная фабрика	30 млн. пар	1650	4	9,5	IV
Предприятия производственно-технологической  базы строительства	Цемент - 900 тыс.т, известь -65 тыс.т, сборный железобетон - 50 тыс. м3	1000	30	58	II
Хлебозавод	Хлебобулочные изделия - 14,5 тыс.т.	200	2	1,8	V
Городской молочный завод	Молочные продукты - 12,5 тыс.т.	210	3	2,2	V
I. Внешний транспорт	-	200	-	40	-
III. Колледжи	-	1500	-	-	-
лицеи	-	1000	-	-	-
IV.Административные, общественные и хозяйственные организации	-	1500	-	-	-

Дата выполнения: 25/10/2008

Вариант 0, Вариант 1, Вариант 3, Вариант 7

показать все