Экономика недвижимости

Институт биомедицинских систем и биотехнологий (ИБСиБ)

Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Санкт-Петербургский торгово-экономический институт
Кафедра финансов, денежного обращения и кредита
Экономика недвижимости
Методические указания и варианты контрольных работ
для студентов заочной формы обучения
по специальности 060800
Санкт-Петербург
2006

Стоимость выполнения контрольной работы уточняйте при заказе
Готовы следующие варианты:

Вариант 29

Виды ипотечных кредитов, схемы ипотечного кредитования.

Задача 1
Определить общую стоимость оцениваемого затратным подходом объекта, находящегося на участке площадью 450 кв.м., если стоимость одного кв.м. в данном районе составляет 60 у.д.е., стоимость затрат на строительство аналогичного объекта составляет: стройматериалы 248000 у.д.е., разработка проекта и сметы 13800 у.д.е., выполнение строительных работ 175500 у.д.е., а общий износ объекта оценивается в 18%

Задача 2
Используя доходный подход оценить четырехзвездочную гостиницу в центральной части города, эксплуатация которой приносит годовой чистый операционный доход 1200000 у.д.е. Имеется информация о недавней продаже аналогичной гостиницы, которая была продана за 7300000 у.д.е., ее использование приносит годовой чистый операционный доход 950000 у.д.е.

Дата выполнения: 18/04/2009