Экономика недвижимости

Институт биомедицинских систем и биотехнологий (ИБСиБ)

Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Санкт-Петербургский торгово-экономический институт
Кафедра финансов, денежного обращения и кредита
Экономика недвижимости
Методические указания и варианты контрольных работ
для студентов заочной формы обучения
по специальности 060800
Санкт-Петербург
2006

Стоимость выполнения контрольной работы уточняйте при заказе
Готовы следующие варианты:

Вариант 09

Субъекты и профессиональные участники рынка недвижимости и их взаимоотношения

Задача 1
Используя доходный подход, определить стоимость объекта недвижимости, возводимого на участке земли стоимостью 100 000 у.д.е. Чистый операционный доход от использования возводимого объекта недвижимости составляет 140 000 у.д.е. Ставки капитализации для земли и для здания составляют соответственно 8% и 10% годовых.

Задача 2
Используя сравнительный (рыночный подход) оцените стоимость жилого многоквартирного дома, в котором 135 квартир. На том же рынке ранее было продано три сопоставимых объекта – жилых многоквартирных дома, информация о которых представлена в таблице

Дата выполнения: 25/09/2009