Экономика недвижимости

Институт биомедицинских систем и биотехнологий (ИБСиБ)

Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Санкт-Петербургский торгово-экономический институт
Кафедра финансов, денежного обращения и кредита
Экономика недвижимости
Методические указания и варианты контрольных работ
для студентов заочной формы обучения
по специальности 060800
Санкт-Петербург
2006

Стоимость выполнения контрольной работы уточняйте при заказе
Готовы следующие варианты:

Вариант 13

Органы государственной регистрации, их функции и порядок регистрации прав на недвижимое имущество

Задача 1
Определить общую стоимость оцениваемого затратным подходом объекта находящегося на участке площадью 300 кв. м., если стоимость одного кв. м. в данном районе составляет 90 у.д.е., стоимость затрат на строительство аналогичного объекта составляет: стройматериалы 137000 у.д.е., разработка проекта и сметы 6400 у.д.е., выполнение строительных работ 109500 у.д.е., а общий износ объекта оценивается в 20%

Задача 2
Используя сравнительный подход к оценке недвижимости, оцените стоимость двухэтажного офисного здания на окраине города площадью 250 кв.м., если известно, что аналогичное двухэтажное офисное здание в центре города площадью 250 кв.м. было продано за 396500 у.д.е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлено следующая парная продажа: одноэтажное офисное здание в центре площадью 200 кв.м. было продано за 346000 у.д.е., одноэтажное офисное здание на окраине города площадью 200 кв.м. было продано за 303000 у.д.е.

Дата выполнения: 11/09/2010